360° Flächenmonitoring
Ihr Portfolio im Blick, ohne vor Ort zu sein.
Wir machen Ihre Immobilie zum smarten Asset. Vorfälle erkennen, Dienstleister steuern, Schäden dokumentieren: remote, automatisiert und DSGVO-konform.
Schluss mit blinden Flecken
Vandalismus, Schäden oder ungeprüfte Dienstleister: Auf Außenflächen passiert täglich mehr, als ein Property Manager sehen kann. Wer viele Standorte verantwortet, ist selten vor Ort.
Das 360° Flächenmonitoring von Wemolo schließt diese blinden Flecken. Sie sehen jederzeit, was auf Ihren Flächen passiert – egal, wo Sie gerade sind.

So funktioniert das 360° Flächenmonitoring

Erfassen
Eine intelligente 360°-Kamera behält Ihre Fläche rund um die Uhr im Blick, bei Tag und Nacht. Sie definieren individuelle Fokuszonen für besonders relevante Bereiche: Eingänge, Lieferzonen, oder E-Ladeplätze.

Erkennen
Die KI erkennt Auffälligkeiten auf Ihrer Gewerbeimmobilie und benachrichtigt Sie sofort. Auf Wunsch schreckt das System mit Licht und Ton direkt vor Ort ab; ohne Sicherheitsdienst oder manuellen Eingriff.

Überblicken
Über das intuitive Kundenportal haben Sie jederzeit Einblick in Ihre Standorte, ob vom Schreibtisch oder unterwegs. Sie können individuelle Benachrichtigungs-einstellungen setzen und Berichte exportieren.

Dokumentieren
Jeder Vorfall wird automatisch mit Zeitstempel dokumentiert. Belastbare Nachweise für Dienstleisterkontrolle, Versicherungsansprüche oder behördliche Anfragen stehen jederzeit bereit.
Der Wemolo Effekt
Das gesamte Portfolio im Überblick
Alle Standorte. Ein Login. Ob 2 oder 200 Objekte: Sie prüfen den Zustand Ihres gesamten Portfolios vom Schreibtisch aus.
Mehr Kontrolle, weniger Kosten
Das System überwacht Ihre Außenflächen 24/7 und reduziert den Aufwand für manuelle Kontrollen und Vor-Ort-Termine.
Immer einen Schritt voraus
Vandalismus, Müll oder Schäden werden automatisch erkannt. So können Sie handeln, bevor Kosten entstehen.
Vertrauen ist gut. Nachweise sind besser.
Zeitgestempelte Bildnachweise zeigen, ob Winterdienst, Reinigung oder Grünpflege erbracht wurden.
Wir halten Ihnen den Rücken frei
Installation, Betrieb, Wartung und Datenschutzverantwortung übernehmen wir für Sie. Alles aus einer Hand.
Gibt's so nur bei Wemolo
Parkraummanagement und KI-Monitoring in einer integrierten Lösung. Am Markt ohne Vergleich.

Ein Morgen mit 360° Flächenmonitoring
8:00 Uhr: Die Property Managerin prüft alle 20 Standorte in wenigen Minuten. Der Tagesbericht zeigt: Am FrischMarkt wurde eine nächtliche Ansammlung erkannt und automatisch aufgelöst. Bei der SuperEcke wurde ein neues Graffiti erfasst und ein Bildnachweis für die weitere Bearbeitung bereitgestellt. Außerdem hängt beim CityGross ein Ast über die Stellplätze. Das Bild geht direkt als Auftrag an die Grünpflege.
Drei Vorgänge erledigt, bevor der erste Kaffee kalt ist, statt drei Eskalationen Wochen später.
Ein positiver Effekt auf Ihre Profitabilität
Gemeinsam berechnen wir, wie stark sich Skaleneffekte bei mehreren Standorten auf Ihre Kosten auswirken.
Kunden, die bereits auf 360° Flächenmonitoring setzen
Wemolo 360° Flächenmonitoring
Klassische Videoüberwachung
Regelmäßige Begehungen
Regelmäßige Begehungen
Verfügbarkeit
24/7, automatisiert
Punktuell, personalabhängig
24/7, oft ohne Intervention
Täglich / wöchentlich
Automatische Vorfallserkennung
Teilweise
Echtzeit-Benachrichtigung
Teilweise
Aktive Abschreckung
Teilweise
Dienstleisterkontrolle mit Nachweis
Eingeschränkt
Automatische Dokumentation
Manuell
Rohmaterial
Manuell
DSGVO-konform, Verantwortung übernommen
-
(Betreiber)
-
Skalierbar auf ganzes Portfolio
Teuer
Eingeschränkt
Nicht skalierbar
Full Service (Installation, Betrieb, Wartung)
-
FAQ
Che cos'è la gestione dei parcheggi?
La gestione e il controllo dei parcheggi si riferiscono all'organizzazione e alla gestione delle aree di sosta al fine di garantire un utilizzo ottimale delle capacità disponibili. L'obiettivo è quello di ridurre il traffico e l'inquinamento ambientale, nonché di migliorare l'equilibrio tra domanda e offerta di parcheggi. Riducendo al minimo le violazioni delle norme di parcheggio e ottimizzando la disponibilità dei parcheggi, aumenta la soddisfazione degli utenti.
Come funziona la moderna gestione dei parcheggi?
La moderna gestione dei parcheggi si basa su tecnologie digitali quali sensori, riconoscimento automatico delle targhe e app. Wemolo punta consapevolmente su una soluzione innovativa basata su telecamere anziché sui tradizionali sensori di parcheggio. Questo sistema monitora la disponibilità dei parcheggi in modo più efficiente ed economico. Consente di risparmiare sui costi del personale e offre un controllo preciso dei parcheggi senza gli elevati costi e la complessità della tecnologia dei sensori.
Dove si può utilizzare il sistema Wemolo?
Il sistema Wemolo è adatto ad aree di parcheggio ben definite e lontane dallo spazio pubblico. Ciò significa che, da un lato, l'area ha entrate e uscite fisse da cui si accede e, dall'altro, non fa parte di una strada pubblica. Il fatto che il parcheggio sia un'area esterna o interna è irrilevante per il sistema.
Quali sono i vantaggi di una gestione intelligente dei parcheggi?
La gestione digitale del parcheggio è efficiente ed innovativa. Grazie al monitoraggio tramite riconoscimento delle targhe, i vostri utenti non dovranno più ritirare ticket all'ingresso, garantendo un flusso di traffico continuo, senza barriere ed uso sostenibile dell'area di sosta.
A chi è adatta la gestione dei parcheggi?
Il concetto è pensato per diversi gruppi di utenti e offre soluzioni personalizzate: la gestione dei parcheggi è flessibile: può essere utilizzata per monitorare le aree non a pagamento, per gestire i parcheggi a pagamento e per affittare le capacità libere. Indipendentemente dalle dimensioni dell'area, i fornitori di servizi di gestione dei parcheggi come Wemolo offrono soluzioni che possono essere utilizzate in qualsiasi settore: dal commercio al dettaglio, ai centri commerciali e alle strutture ricreative, dal settore sanitario alle città, fino agli immobili residenziali e agli uffici.
Che cos'è un sistema di gestione dei parcheggi?
Un sistema di gestione dei parcheggi è una soluzione digitale per la gestione efficiente degli posti auto, offerta da produttori specializzati in sistemi di parcheggio. L'obiettivo è quello di ottimizzare l'utilizzo dei posti auto, migliorare il flusso del traffico e ridurre i costi. È adatto sia per aree a accesso limitato che per quelle di pubblico accesso.
Quali sistemi sono adatti alla gestione dei parcheggi?
Un sistema di gestione dei parcheggi è una soluzione digitale per l'amministrazione efficiente delle aree di sosta, offerta da produttori specializzati in sistemi di parcheggio. L'obiettivo è quello di sfruttare in modo ottimale i parcheggi, migliorare il flusso del traffico e ridurre i costi. È adatto per aree limitate e accessibili al pubblico.
Si può guadagnare con i parcheggi?
Sì, i parcheggi possono essere una fonte di guadagno interessante. Ciò vale in particolare per i luoghi molto frequentati nelle aree urbane, come il centro città e le strade vicine alle zone residenziali. Gli operatori possono generare entrate attraverso le tariffe di parcheggio o l'affitto dei posti auto. Servizi aggiuntivi come stazioni di ricarica elettrica o sistemi di prenotazione digitale aumentano la redditività e rendono ancora più efficiente la gestione dei veicoli parcheggiati.
Quanto costa l'installazione del sistema Wemolo?
I costi di installazione del sistema digitale variano a seconda delle caratteristiche specifiche dell'area di parcheggio e delle sue dimensioni. Saremo lieti di offrirvi una consulenza iniziale non vincolante per sviluppare una soluzione su misura per la vostra area di parcheggio e fornire un primo preventivo. Non esitate a contattarci, i nostri esperti di parcheggi vi ricontatteranno il prima possibile.
Cosa distingue Wemolo dagli altri fornitori?
Wemolo offre una gestione dei parcheggi senza limiti basata sull'intelligenza artificiale con riconoscimento automatico delle targhe. Gli operatori beneficiano di approfondimenti basati sui dati, integrazione rapida e la possibilità di affittare facilmente gli spazi liberi. In questo modo combiniamo efficienza, trasparenza e nuove fonti di guadagno in una soluzione completamente digitale. Questo rende Wemolo la scelta intelligente per una gestione moderna dei parcheggi.
In che misura la conservazione di una targa per un periodo di tempo prolungato è conforme alla normativa sulla protezione dei dati?
Il nostro sistema è conforme alle disposizioni vigenti in materia di protezione dei dati. Viene regolarmente controllato e certificato da DEKRA. I dati relativi alle operazioni di parcheggio conformi alle norme vengono automaticamente cancellati subito dopo la valutazione. In caso di violazione delle condizioni contrattuali, i dati vengono conservati fino alla risoluzione della questione.
Machen Sie Ihre Immobilie zum smarten Asset

In einer 30-minütigen Demo zeigen wir Ihnen das Kundenportal, echte Anwendungsfälle und besprechen konkret das ROI-Potenzial für Ihr Portfolio.
Il tuo esperto di parcheggi

Per esperienza, possiamo dire che una breve valutazione della vostra situazione chiarisce efficacemente le questioni più importanti e apre la strada a una cooperazione di successo.








.jpg.jpg)













