360° Flächenmonitoring
Ihr Portfolio im Blick, ohne vor Ort zu sein.
Wir machen Ihre Immobilie zum smarten Asset. Vorfälle erkennen, Dienstleister steuern, Schäden dokumentieren: remote, automatisiert und DSGVO-konform.
Schluss mit blinden Flecken
Vandalismus, Schäden oder ungeprüfte Dienstleister: Auf Außenflächen passiert täglich mehr, als ein Property Manager sehen kann. Wer viele Standorte verantwortet, ist selten vor Ort.
Das 360° Flächenmonitoring von Wemolo schließt diese blinden Flecken. Sie sehen jederzeit, was auf Ihren Flächen passiert – egal, wo Sie gerade sind.

So funktioniert das 360° Flächenmonitoring

Erfassen
Eine intelligente 360°-Kamera behält Ihre Fläche rund um die Uhr im Blick, bei Tag und Nacht. Sie definieren individuelle Fokuszonen für besonders relevante Bereiche: Eingänge, Lieferzonen, oder E-Ladeplätze.

Erkennen
Die KI erkennt Auffälligkeiten auf Ihrer Gewerbeimmobilie und benachrichtigt Sie sofort. Auf Wunsch schreckt das System mit Licht und Ton direkt vor Ort ab; ohne Sicherheitsdienst oder manuellen Eingriff.

Überblicken
Über das intuitive Kundenportal haben Sie jederzeit Einblick in Ihre Standorte, ob vom Schreibtisch oder unterwegs. Sie können individuelle Benachrichtigungs-einstellungen setzen und Berichte exportieren.

Dokumentieren
Jeder Vorfall wird automatisch mit Zeitstempel dokumentiert. Belastbare Nachweise für Dienstleisterkontrolle, Versicherungsansprüche oder behördliche Anfragen stehen jederzeit bereit.
Der Wemolo Effekt
Das gesamte Portfolio im Überblick
Alle Standorte. Ein Login. Ob 2 oder 200 Objekte: Sie prüfen den Zustand Ihres gesamten Portfolios vom Schreibtisch aus.
Mehr Kontrolle, weniger Kosten
Das System überwacht Ihre Außenflächen 24/7 und reduziert den Aufwand für manuelle Kontrollen und Vor-Ort-Termine.
Immer einen Schritt voraus
Vandalismus, Müll oder Schäden werden automatisch erkannt. So können Sie handeln, bevor Kosten entstehen.
Vertrauen ist gut. Nachweise sind besser.
Zeitgestempelte Bildnachweise zeigen, ob Winterdienst, Reinigung oder Grünpflege erbracht wurden.
Wir halten Ihnen den Rücken frei
Installation, Betrieb, Wartung und Datenschutzverantwortung übernehmen wir für Sie. Alles aus einer Hand.
Gibt's so nur bei Wemolo
Parkraummanagement und KI-Monitoring in einer integrierten Lösung. Am Markt ohne Vergleich.

Ein Morgen mit 360° Flächenmonitoring
8:00 Uhr: Die Property Managerin prüft alle 20 Standorte in wenigen Minuten. Der Tagesbericht zeigt: Am FrischMarkt wurde eine nächtliche Ansammlung erkannt und automatisch aufgelöst. Bei der SuperEcke wurde ein neues Graffiti erfasst und ein Bildnachweis für die weitere Bearbeitung bereitgestellt. Außerdem hängt beim CityGross ein Ast über die Stellplätze. Das Bild geht direkt als Auftrag an die Grünpflege.
Drei Vorgänge erledigt, bevor der erste Kaffee kalt ist, statt drei Eskalationen Wochen später.
Ein positiver Effekt auf Ihre Profitabilität
Gemeinsam berechnen wir, wie stark sich Skaleneffekte bei mehreren Standorten auf Ihre Kosten auswirken.
Kunden, die bereits auf 360° Flächenmonitoring setzen
Wemolo 360° Flächenmonitoring
Klassische Videoüberwachung
Regelmäßige Begehungen
Regelmäßige Begehungen
Verfügbarkeit
24/7, automatisiert
Punktuell, personalabhängig
24/7, oft ohne Intervention
Täglich / wöchentlich
Automatische Vorfallserkennung
Teilweise
Echtzeit-Benachrichtigung
Teilweise
Aktive Abschreckung
Teilweise
Dienstleisterkontrolle mit Nachweis
Eingeschränkt
Automatische Dokumentation
Manuell
Rohmaterial
Manuell
DSGVO-konform, Verantwortung übernommen
-
(Betreiber)
-
Skalierbar auf ganzes Portfolio
Teuer
Eingeschränkt
Nicht skalierbar
Full Service (Installation, Betrieb, Wartung)
-
Questions générales
La gestion et la surveillance des parkings désignent l'organisation et le contrôle des aires de stationnement afin de garantir une utilisation optimale des capacités disponibles. L'objectif est de réduire le trafic et la pollution environnementale et d'améliorer l'équilibre entre l'offre et la demande de places de stationnement. La satisfaction est accrue grâce à la réduction des infractions au stationnement et à l'optimisation de la disponibilité des places de stationnement.
La gestion moderne des parkings repose sur des technologies numériques telles que les capteurs, la reconnaissance automatique des plaques d'immatriculation et les applications. Wemolo mise délibérément sur une solution innovante basée sur des caméras plutôt que sur des capteurs de stationnement traditionnels. Ce système surveille l'offre de places de stationnement de manière plus efficace et plus économique. Il permet de réduire les frais de personnel et offre un contrôle précis des places de stationnement sans les coûts élevés et la complexité de la technologie des capteurs.
Le système de Wemolo est adapté aux zones de stationnement clairement délimitées, à l'écart de l'espace public. Cela signifie que la surface a d'une part des entrées et des sorties fixes par lesquelles on y accède et d'autre part qu'elle ne fait pas partie d'une voie publique. Que la surface de stationnement soit extérieure ou intérieure ne joue aucun rôle pour le système.
La gestion innovante du stationnement est efficace et pratique : vos clients de parking n’ont plus besoin de demander un ticket de stationnement ou de tirer des tickets de stationnement. Au lieu de cela, la surveillance automatique des places de stationnement grâce à la reconnaissance des plaques d’immatriculation garantit une réduction des retards dans les systèmes de barrières et une utilisation durable de l’espace de stationnement.
Le concept est destiné à différents groupes d'utilisateurs et propose des solutions personnalisées : la gestion des parkings est flexible : elle permet de surveiller les places non payantes, de gérer les places payantes et de louer les places libres. Quelle que soit la taille de la surface, les prestataires de gestion des parkings tels que Wemolo proposent des solutions qui peuvent être utilisées dans tous les secteurs : du commerce de détail, des centres commerciaux et des installations de loisirs au secteur de la santé, en passant par les villes et les immeubles résidentiels et de bureaux.
Un système de gestion des parkings est une solution numérique permettant de gérer efficacement les espaces de stationnement, proposée par des fabricants spécialisés dans les systèmes de stationnement. L'objectif est d'utiliser au mieux les places de stationnement, d'améliorer la fluidité du trafic et de réduire les coûts. Ce système convient aux espaces privés et publics.
Les systèmes free flow, les systèmes de guidage numérique, les applications de réservation et de paiement ainsi que la reconnaissance des plaques d'immatriculation par caméra sont particulièrement adaptés à la gestion des parkings. La gestion des parkings conforme au RGPD, qui fonctionne avec des solutions logicielles basées sur le cloud, permet des analyses en temps réel. Elle simplifie la facturation, le contrôle d'accès des véhicules et l'optimisation de l'utilisation pour les exploitants et les utilisateurs.
Oui, les places de stationnement peuvent être une source de revenus intéressante. Cela vaut en particulier pour les endroits très fréquentés en zone urbaine, comme les centres-villes et les abords des axes routiers empruntés par les navetteurs. Les exploitants peuvent générer des revenus grâce aux frais de stationnement ou à la location de places de stationnement. Des services supplémentaires tels que des bornes de recharge électriques ou des systèmes de réservation numériques augmentent la rentabilité et rendent la gestion des véhicules stationnés encore plus efficace.
Les coûts d'installation du système numérique varient en fonction des spécificités du site et de la taille de l'aire de stationnement. Lors d'un premier entretien sans engagement, nous vous conseillerons volontiers afin de développer une solution sur mesure pour votre parking et d'établir un premier devis. N'hésitez pas à nous contacter, nos experts en stationnement vous répondront dans les plus brefs délais.
Wemolo propose une gestion de parking illimitée, basée sur l'IA, avec reconnaissance automatique des plaques d'immatriculation. Les exploitants bénéficient d'informations basées sur les données, d'une intégration rapide et de la possibilité de louer facilement des places libres. Nous combinons ainsi efficacité, transparence et nouvelles sources de revenus dans une solution entièrement numérique. Cela fait de Wemolo le choix intelligent pour une gestion moderne des parkings.
Notre système est conforme au RGPD et aux dispositions nationales applicables en matière de protection des données. Il est régulièrement contrôlé et certifié par DEKRA. Les données relatives aux opérations de stationnement conformes aux règles sont automatiquement supprimées après évaluation. En cas de violation des conditions contractuelles et des conditions de configuration, les données sont conservées jusqu'à ce que le litige soit réglé.
Machen Sie Ihre Immobilie zum smarten Asset

In einer 30-minütigen Demo zeigen wir Ihnen das Kundenportal, echte Anwendungsfälle und besprechen konkret das ROI-Potenzial für Ihr Portfolio.
Il tuo esperto di parcheggi

Per esperienza, possiamo dire che una breve valutazione della vostra situazione chiarisce efficacemente le questioni più importanti e apre la strada a una cooperazione di successo.








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